Los 5 barrios más baratos para alquilar un monoambiente en la Ciudad
En esta nota vamos a detallar cuanto sale alquilar un monoambiente en los 5 barrios más económicos de la Ciudad de Buenos Aires.
Durante el mes de Febrero 2024, los monoambientes rondaron entre $180.000 y $230.000 en algunas zonas de la Ciudad de Buenos Aires.
Además, la oferta de departamentos en alquiler en la Ciudad de Buenos Aires creció un 36,5% entre los meses de enero y febrero, y sus valores subieron hasta un 4,7% en el segundo mes del año, en relación con un informe de Reporte Inmobiliario.
Como mencionamos, en el mes de Febrero, los precios de los alquileres subieron en las unidades de uno y tres ambientes, mientras que en las más grandes se redujeron un 2,38%, -luego de un relevamiento, un alquiler promedio en la Ciudad de Buenos Aires rondó entre $250.000 y $615.000 durante el mes de febrero 2024.
Otro dato relevante para sumar, es que los barrios porteños con los valores más baratos para alquilar un monoambiente se encuentran en: Balvanera, Monserrat, Once, Saavedra y Constitución.
Según con el trabajo, en el mes de febrero 2024, 1596 unidades estuvieron disponibles para alquilar de 1 a 4 ambientes, mientras la cantidad de departamentos en alquiler alcanzaba las 1169 unidades en enero.
Luego de un informe de Reporte Inmobiliario, en el mes de febrero los barrios porteños más accesibles para alquilar un monoambiente fueron los siguientes:
- Balvanera: $230.000
- Constitución: $180.000
- Monserrat: $180.000
- Once: $200.000
- Saavedra: $200.000
En otro panorama totalmente distinto, los barrios más caros para alquilar un departamento de un ambiente durante el segundo mes del año fueron los siguientes:
- Villa Crespo: $280.000
- Villa Urquiza: $262.500
- Núñez: $280.000
- Palermo: $280.000
- Belgrano: $260.000
Por otro lado, durante el mes de febrero 2024, el precio medio de la oferta existente en la Ciudad de Buenos Aires se ubicó de la siguiente manera:
- Monoambiente: $250.000;
- Dos ambientes: $300.000;
- Tres ambientes: $450.000;
- Cuatro ambientes: $615.000.
Para destacar, un relevamiento del Centro de Estudios Scalabrini Ortiz (CESO) sostuvo que el Salario Mínimo Vital y Móvil de febrero, que se situó en $156.000, cubrió el 55,7% de un alquiler.
También, destacaron que las expensas alcanzaron en promedio el 10,9% del precio total y que el 41% de las ofertas fueron en dólares.
Sobre los Barrios en cuestión
Balvanera
Se trata de un barrio oficialmente reconocido de la Ciudad que se encuentra en la Comuna 3, al oeste del centro político y financiero de la ciudad, el nombre del barrio fue tomado de la parroquia homónima, y fue asignado por la ordenanza municipal N.º 26.607.
Constitución
Es uno de los 48 barrios de la Ciudad y se encuentran legalmente dentro de la Comuna 1.
Monserrat
Es un barrio ubicado en la Comuna 1, más precisamente en el casco histórico de la capital de Argentina, este barrio posee una población de 39 175 habitantes (Indec, 2001), integrada por 21 270 varones y 17 905 mujeres.
Once
Por Once de Septiembre es la denominación no oficial de una zona del barrio de Balvanera, el cual se encuentra en la Comuna 3 de la Ciudad, es un barrio no oficial, ya que no se encuentra entre los 48 barrios en que legalmente está dividida la ciudad.
Saavedra
Es un barrio residencial ubicado en el norte de la ciudad, limita con los barrios de Núñez al este, Coghlan y Villa Urquiza al sur, y con el partido de Vicente López al norte.
Villa Crespo
Es un barrio porteño ubicado en la Comuna 15, en el centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina, se encuentra delimitado por las vías del Ferrocarril General San Martín, Av. Dorrego, Av. Warnes, Paysandú, Av. San Martín, Av. Ángel Gallardo, Av. Estado de Israel, Av. Córdoba.
Villa Urquiza
Es uno de los barrios en que se encuentra dividida la ciudad de Buenos Aires, está comprendido por las calles Crisólogo Larralde, Galván, Núñez, Vías del F.G.B.M., Tronador, Franklin D. Roosevelt, Estomba, Monroe, Rómulo Naón, La Pampa y Av. de los Constituyentes.
Núñez
Es un barrio ubicado en la Comuna 13, en la zona norte de la Ciudad.
Palermo
Es uno de los 48 barrios oficiales de la Ciudad, está ubicado en el norte de dicha ciudad y en la Comuna 14, ocupando este barrio la totalidad del territorio de dicha comuna (territorios en los que se divide la capital argentina).
Belgrano
Es uno de los 48 barrios de la Ciudad, y uno de los centros comerciales más importantes de la ciudad, fue pueblo, ciudad, capital federal (por un breve período) y luego barrio al ser absorbido legalmente por la Municipalidad de Buenos Aires, se encuentra ubicado en la Comuna 13.
Belgrano
Se caracteriza por ser un barrio de clase media y alta, de gran importancia comercial y residencial, además es conocido ampliamente por albergar el Estadio Mâs Monumental del Club Atlético River Plate, pese a que muchas creencias populares sostienen erróneamente que el estadio se ubica en el barrio vecino, Núñez.
