Villa Devoto: ECIPSA inauguró la primera etapa de MilAires con amenities high-end

Grupo ECIPSA marca un nuevo hito en el mercado inmobiliario con la entrega anticipada de las primeras unidades de MilAires en Villa Devoto.

Con una inversión superior a los 140 millones de dólares y un concepto disruptivo para la clase media, Grupo ECIPSA inauguró “Aires de Lapacho”, la primera etapa del proyecto MilAires en Devoto, entregando 220 unidades con amenities de alta gama tres meses antes de lo previsto.

La entrega de las primeras unidades de MilAires es la materialización de nuestro compromiso con los clientes y con una nueva forma de vivir, sostuvo Jaime Garbarsky, presidente de Grupo ECIPSA, en un evento que marcó un antes y un después para el desarrollismo residencial en la Ciudad de Buenos Aires.

Cuando en plena pandemia, allá por 2021, Grupo ECIPSA lanzó MilAires, su apuesta por un desarrollo inmobiliario “full amenities” en el corazón de Devoto, pocos imaginaron que este proyecto se convertiría en uno de los más codiciados por la clase media porteña.

Hoy, apenas tres años después, la entrega anticipada de más de 220 unidades del sector denominado “Aires de Lapacho” confirma que no solo fue una jugada audaz, sino un acierto estratégico que está redefiniendo las reglas del juego en el sector residencial urbano.

MilAires es más que un conjunto de edificios: es un ecosistema residencial pensado desde cero para ofrecer calidad de vida.

Con pileta semiolímpica climatizada, jacuzzis, gimnasio de última generación, co-working, spa, terrazas verdes con parrilla, Kids Club, salas de yoga y pilates, y espacios para adolescentes, representa un modelo habitacional hasta ahora reservado a sectores de altos ingresos.

La novedad: ECIPSA logró adaptar esa fórmula a un público históricamente postergado, la clase media, y lo hizo sin resignar calidad ni visión de largo plazo.

Desde el punto de vista comercial, los números son contundentes. En apenas dos meses desde su lanzamiento en 2021, el proyecto vendió más de 200 unidades en pozo.

Hoy, con más del 80% del emprendimiento ya comercializado y una revalorización anual del 28% en el valor del metro cuadrado, MilAires no solo fue un éxito de ventas, sino también una inversión rentable.

Las proyecciones indican que para 2027, cuando se complete el desarrollo, el m² superará los USD 4.500, transformando al proyecto en uno de los de mayor revalorización del país.

Superar el contexto inflacionario más agresivo de las últimas tres décadas, mantener el ritmo de obra, y entregar en tiempo (incluso antes) demuestra una capacidad de gestión poco frecuente.

El corte de cintas de “Aires de Lapacho” se dio tres meses antes del cronograma original, una rareza en el mercado local, muchas veces plagado de demoras e incertidumbres.

Pero el proyecto no se agota ahí. Grupo ECIPSA ya está trabajando en el lanzamiento de su segundo gran desarrollo en CABA, en los terrenos que pertenecieron a IRSA, Nobleza Piccardo y General Motors.

Allí se proyecta la construcción de un megacomplejo de más de 600.000 m² construibles, donde se levantarán 6.800 unidades entre viviendas y locales comerciales, marcando otro hito en la historia del urbanismo porteño reciente.

La expansión del grupo no se limita al territorio nacional. Actualmente, ECIPSA tiene presencia en seis países y está ejecutando un ambicioso plan de expansión con una inversión proyectada de más de 130 millones de dólares solo para 2025, de los cuales el 78% se destinará a proyectos en Argentina.

En paralelo, se están desarrollando obras en Paraguay, y se avanza con acuerdos estratégicos en Israel y Brasil. En este último país, se firmó un master agreement para llevar la innovadora tecnología de lagunas sustentables de Crystal Lagoons al estado de San Pablo.

En Estados Unidos, el grupo también pisa fuerte. Junto a Lionstone, una desarrolladora de alto perfil con base en Florida, y la firma Prozynergies, especializada en inversiones, ECIPSA impulsa el proyecto Vértice, un desarrollo multifamily ubicado en Riverside, Miami, que promete replicar el éxito comercial y conceptual alcanzado por MilAires.

Todo este despliegue responde a una estrategia integral que busca llevar la marca ECIPSA a un nuevo estadio internacional sin perder de vista sus raíces ni su propósito original: brindar acceso a la vivienda de calidad a miles de personas.

Bajo sus marcas Natania y MilAires, la empresa planea entregar más de 800 unidades este año, consolidando su liderazgo como desarrollista residencial de referencia en Latinoamérica.

En un país donde la inflación y la falta de crédito hipotecario dificultan el acceso a la vivienda, iniciativas como la de ECIPSA marcan la diferencia.

Con sistemas de financiación innovadores, visión urbanística y una ejecución sólida, el grupo ha sabido generar confianza, atraer inversores y, sobre todo, cumplirle a quienes apostaron por su propuesta.

Como periodista que ha seguido de cerca el mercado inmobiliario argentino en los últimos años, puedo decir que lo que está haciendo ECIPSA con MilAires no es solo un lanzamiento más.

Es un mensaje: se puede hacer desarrollismo con calidad, visión social y mirada de futuro. Y lo más importante, se puede cumplir.